ESKİŞEHİR EMLAKÇI • OĞUZ BİNGÖL
Gayrimenkulünüzü ilan vermeden önce doğru konumlandıralım.
Eskişehir’de daire, dükkan, ticari gayrimenkul, sanayi ve fabrika alım-satım süreçlerinde; fiyat analizi, profesyonel pazarlama ve güven odaklı danışmanlık.
GOOGLE'DA ARANAN HİZMETLER
Eskişehir emlak ve gayrimenkul aramalarını tek bir güçlü sitede topluyoruz.
Anahtar kelimeleri görünmez şekilde doldurmak yerine her arama niyetini gerçek bir hizmet veya rehber sayfasına bağlıyoruz. Böylece site hem kullanıcıya hem Google’a daha net bir konu bütünlüğü sunuyor.
OĞUZ BİNGÖL KİMDİR?
5 yıllık deneyim. Net piyasa analizi. Güven odaklı süreç.
Oğuz Bingöl, Realty World Life bünyesinde lisanslı gayrimenkul ve değerleme uzmanı olarak Eskişehir’de çalışır. Anadolu Üniversitesi Emlak Yönetimi Bölümü eğitimine sahiptir. Ana çalışma alanları daire, dükkan, ticari gayrimenkul, sanayi ve fabrika taşınmazlarıdır.
SATIŞ STRATEJİSİ
“Komşunun ilan fiyatı, sizin evinizin satış fiyatı değildir.”
İlk haftalarda doğru alıcıya yanlış fiyatla görünmek, sonradan fiyat düşürmekten daha pahalıya mal olabilir. İlan vermeden önce taşınmazı, emsalleri ve hedef alıcıyı birlikte değerlendirelim.
Gayrimenkul DeğerlemeNASIL ÇALIŞIYORUZ?
İlan açmaktan çok daha fazlası.
Satış sürecini baştan sona ölçülebilir ve takip edilebilir bir plan halinde yürütmek hedeflenir.
İhtiyacı Anlama
Satış nedeni, süre beklentisi ve gayrimenkulün güçlü yönleri netleştirilir.
Değer & Emsal Analizi
İlan fiyatları tek başına alınmaz; taşınmazın gerçek piyasa konumu değerlendirilir.
Pazarlama Planı
Fotoğraf, video, sosyal medya ve doğru alıcı kitlesi için tanıtım kurgulanır.
Alıcı Yönetimi
Görüşmeler, geri bildirimler ve ciddi alıcılar sistemli biçimde takip edilir.
Müzakere
Fiyat ve şartlar, satış hedefi korunarak profesyonel biçimde yönetilir.
İşlem Takibi
Satışın sonuçlanmasına kadar süreç ve gerekli adımlar takip edilir.
INSTAGRAM • @OGUZBINGOL26
Sosyal medyada yalnızca ilan değil, Eskişehir emlak bilgisi.
Web sitesi, Instagram’daki içerikleri ayrı bir kanalda bırakmak yerine arama motorlarının anlayabileceği yazılı rehberlerle birleştiriyor.
ESKİŞEHİR EMLAK VİDEOLARI
YouTube içerikleri de sitenin uzmanlık alanlarını destekliyor.
Konut, kira, profesyonel emlak hizmeti ve sanayi/fabrika videolarını ayrı video merkezinde topladık.
TEPEBAŞI & ODUNPAZARI
Eskişehir mahalle emlak rehberleri.
Batıkent’ten Vişnelik’e, Aşağı Söğütönü’nden Ihlamurkent’e kadar mahalle aramalarını birbirinin kopyası sayfalarla değil, bölgeye göre farklı karar kontrol listeleriyle ele alıyoruz.
ÜCRETSİZ İLK DEĞERLENDİRME TALEBİ
Gayrimenkulünüzü satmayı düşünüyorsanız başlayacağımız yer burası.
Form doğrudan Netlify üzerinden çalışır; ekstra ücretli form sistemi gerektirmez.
SIK SORULAN SORULAR
Eskişehir gayrimenkul konusunda ilk cevaplar.
Eskişehir’de emlakçı seçerken nelere dikkat etmeliyim?
Bölge bilgisi, fiyatlandırma yaklaşımı, pazarlama planı, iletişim sıklığı, gayrimenkul türündeki deneyimi ve gerçek müşteri deneyimleri birlikte değerlendirilmelidir.
Evimi satmak istiyorum. İlanı önce kendim mi açmalıyım?
İlan açmadan önce fiyat ve pazarlama stratejisini belirlemek daha sağlıklı olabilir. İlk yayın döneminde yanlış fiyatla pazara çıkmak, ciddi alıcıların taşınmazı yanlış konumlandırmasına neden olabilir.
İlan fiyatı gerçek satış fiyatı mıdır?
Hayır. İlan fiyatı satıcının talep ettiği rakamdır. Gerçekçi değerleme; taşınmazın özellikleri, güncel emsaller, bölgedeki talep ve piyasa koşullarıyla birlikte yapılmalıdır.
İNSANLARIN ARADIĞI SORULAR
Eskişehir emlak konusunda en çok merak edilen karar noktaları.
Arama motoru için boş anahtar kelime sayfaları üretmek yerine, insanların gerçekten karar verirken sorduğu sorulara ayrı ve okunabilir rehberler hazırladık.
OFİS & GOOGLE HARİTALAR
Eskişehir’de doğrudan ulaşın.
Alanönü, Hicri Sezen Cd No:12, 26030 Odunpazarı/Eskişehir
Hafta içi 09.00–19.00 • Cumartesi 10.00–18.00 • Pazar 09.00–17.00